Оценки

Какви видове недвижимо имущество оценявам:

Жилищни имоти:

Апартаменти;

Къщи;

Вили;

Гаражи/паркоместа към тях.

Нежилищни имоти:

Офиси;

Магазини;

Търговски сгради;

Складове;

Индустриални имоти.

Оценки на имущество, генериращо приход:

Хотели;

Къщи за гости;

Мотели;

Бензиностанции;

Зърнобази;

Музеи;

Газстанции и други.

Държавни/общински обекти

Оценки на парцели в регулация

Оценка на незавършено строителство

Необходими документи за оценка на недвижимо имущество

За да можем да извършим услугата имаме нужда от конкретна документация, която да ни помогне за изпълнение на възложените от клиента оценки. За различните видове са необходими различни документи. Най-честите документи, които са необходима са:

Документ/и/, удостоверяващ/и/ правото на собственост върху имота;

Скица на поземления имот;

Виза за проучване и проектиране;

Разрешение за строеж;

Одобрени архитектурни проекти, екзекутивна документация /част архитектурна/;

Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво;

Удостоверение по чл. 181, ал. 2 от ЗУТ за етап на завършеност груб строеж;

Разрешение за ползване /удостоверение за въвеждане в експлоатация/;

Инвентарна книга;

Финансови отчети;

Приходи от леглова база, ресторант и др. дейности, брой стаи/легла и заетост (за хотел) или продадени горива (за бензиностанция) ИЛИ Сключени договори за наем към момента на оценката.

Срокове за изпълнение на оценка на недвижимо имущество:

Жилищни имоти /до 300 кв. м. РЗП/ – 1-3 дни
Нежилищни имоти /до 300 кв. м. РЗП/ – 1-3 дни
Генериращо приход /до 500 кв. м. РЗП/ – 1-4 дни
Парцели в регулация /до 1000кв. м. РЗП/ – 1-5 дни

*Срокът за изпълнение започва след предоставяне на всички необходими документи от клиента.

*В зависимост от сложността и предназначението на оценката, стандартните ни срокове може да варират.